Exklusive 3 Zimmer Wohnung „Am Deutschherrenberg“ in Wetzlar mit EBK und Balkon

Scout-ID: 96555532
Preis: 1.245 EUR
Wohnfläche ca.: 121,04 m²
Nebenkosten: 188,00 EUR
Wärmeversorgung: 200,00 EUR
Kaution: 3.735,00 EUR in 3 Raten

ANSPRECHPARTNER

Janina Müller
Telefon: 06441/418-1104

Weitere Impressionen

Details

Wohnungstyp: 1. Obergeschoss
Etage: 1 von 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja

Beschreibung

Die hochwertig renovierte und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ehemaligen herrschaftlichen Vorstandsvilla in exponierter Wohnlage „Am Deutschherrenberg“ in Wetzlar. Diese wurde, um den extravaganten Charme des Hauses weitestgehend
zu erhalten, sorgsam zu 3 individuellen Wohneinheiten umgebaut.

Lage

Der Lahnberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Wetzlar an der Lahn. Auf der einen Seite befinden sich die geschichtsträchtige Altstadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, der Dom – eines der Wahrzeichen der Stadt, medizinische und infrastrukturelle Einrichtungen sowie kulturelle Angebote, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Auf der anderen Seite befindet sich nur einige Gehminuten entfernt ein Naherholungsgebiet mit Fernblick ins umliegende Lahntal.

Ausstattung

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Wohnzimmer, ein Kinder- oder Esszimmer, eine separate Küche inklusive hochwertiger Einbauküche sowie ein Gäste-Duschbad.Alle Wohnräume sowie Flurbereiche sind mit einem qualitativ hochwertigen Eiche-Parkett ausgestattet, das eine edle Raumwirkung erzielt. LED-Einbaustrahler in Badezimmer, Gäste-Duschbad und Flurbereich tragen weiterhin zur exklusiven Atmosphäre bei. Des Weiteren bietet das durch Tageslicht erhellte Badezimmer mit Fußbodenheizung, einer Badewanne, einer großen Dusche, einem großzügigen Waschtisch und passenden Wandspiegel mit integrierter dimmbarer LEDBeleuchtung ebenfalls eine ansprechende wie stilvolle Ausstattung. Durch den lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangt man auf den geräumigen Süd/West Balkon. Ein weiteres Highlight der Wohnung liefert die elegante und hochwertig ausgestattete Einbauküche (inklusive Waschmaschine).

Sonstiges

Die Allgemeinbereiche des Hauses werden von einem Dienstleister gepflegt und instand gehalten (u. a. Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege).Der monatliche Küchenleihzins beträgt 155,00 € (Kaution á 465,00 € in 3 Raten) und ist in der Kaltmiete enthalten.